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楽天モーゲージの口コミ情報

楽天モーゲージフラット35は住宅支援金融機構と民間金融機関の提携により提供されている住宅ローンです。住宅支援金融機構が住宅ローン債権を買い取り証券化することにより、金融機関が長期固定で低金利の住宅ローンを提供できるので、利用者が増えている住宅ローンです。

現在ではフラット35は多くの金融機関で取り扱っていますし、住宅支援金融機構という公的な機構が関与していることから、フラット35はどの金融機関でも同じとお思いになっている方がいらっしゃいますが、実は同じではありません。各金融機関ごとに利率や手数料が定められているので、同じ金額、返済年数でフラット35を組んだとしても、支払総額が変わってくるなどの違いが出てくるのです。

では、どこの金融機関で住宅ローンを組めばいいのでしょうか。口コミ情報を集めてみると、楽天モーゲージの評判がいいようです。そこで、楽天モーゲージの口コミ情報から、楽天モーゲージのメリットを探ってみました。

口コミ情報1 楽天モーゲージのフラット35は金利が低い

住宅ローンを組む際にまずは気になるのが金利です。フラット35の場合、金利は毎月月初に変動します。そして、審査が下りた時点での金利が適用されることになります。楽天モーゲージの金利に対する口コミ情報では、楽天モーゲージの金利の低さは、業界トップクラスの低さであるというものが多いです。金利は毎月変動するので常に一番金利が低いというわけではないでしょうが、楽天モーゲージの金利は、金利の低さでフラット35のトップ5には常に入っています。2月現在の金利は、2.760%となっており、これはフラット35を取り扱う金融機関中、最も低い金利です。口コミ情報の正しさが裏づけされていますね。

当然ですが、同じ金額で住宅ローンを組んだ場合、金利が低いほうが支払総額は少なくなります。つまり、毎月の返済金額が少なくするか、返済期間を短くできるので、金利の面で有利な金融機関から住宅ローンを組むのがお得ということになります。

口コミ情報2 楽天モーゲージのフラット35は手数料が安い

住宅ローンを受ける際に、金融機関に支払わなければならないものとして手数料があります。住宅ローンを組んだら融資金額+支払利息だけでいいと思っている方も多いと思いますが、実際は金融機関への手数料も支払わなくてはならないのです。

この手数料ですが、なかなか曲者で結構な金額になります。金利が低いと思って申し込んだ住宅ローンでかなりの手数料を取られ、支払総額で見たら他の金融機関のほうがよかったという口コミ情報もあります。

手数料は融資金額の1〜2%というような割合で定められていたり、固定金額で決められたりと、金融機関によってまちまちですので、比較する際はいくらの支払になるのか計算して比較しましょう。1%しか違わないからいいやというのでは大きく損をしてしまう可能性も出てきます。

楽天モーゲージの手数料についての口コミですが、金利と同様にいい口コミ情報が多いです。2月の時点で楽天モーゲージの手数料は融資額の1.5%となっているのですが、これはフラット35を取り扱っている金融機関の中で3番目に低い数値です。

金利と同じように、手数料も低ければ低いほどいいと言えます。楽天モーゲージの手数料はこうした理由から口コミで評判になっているのですね。

口コミ情報3 つまり楽天モーゲージなら支払総額で有利

楽天モーゲージの口コミ情報で多かったものは、住宅ローンを組んだ際の支払総額が少なくなったというものです。フラット35で住宅ローンを組む場合は、支払総額で比較するのが賢い方法ですので、支払総額で評判がいいのは、特筆するべきことだと思います。他の金融機関を評価する口コミ情報で、繰上返済手数料が無料であることや、住まいの安全性が保証されることなどを挙げている場合もありますが、こういったメリットはフラット35のメリットであり、その金融機関独自のものではありません。フラット35の住宅ローンは支払総額以外ではあまり差がつかないのです。

楽天モーゲージの口コミ情報でも、この支払総額が少ないことはかなりの評価になっています。フラット35で住宅ローンを組むのであれば、支払総額の少ない楽天モーゲージから検討するといいのではないでしょうか。

なぜ、楽天モーゲージは低金利、低手数料なのか

口コミに情報からもわかるとおり、楽天モーゲージは低金利、低手数料で支払総額が少なくなるという話をしてきましたが、楽天モーゲージはどうしてこういったことが可能になっているのでしょうか。その理由は、楽天モーゲージの営業形態にあります。

楽天モーゲージではインターネットとコールセンターを活用して営業を行なっています。実店舗を持たず、経費を削減することにより、低金利、低手数料を実現しているのです。

インターネットで営業しているので相談や申し込みは24時間可能です。平日の3時までに店舗に行く必要もありません。さらに経費が削減されることにより、低金利、低手数料が実現できているのですから、昼間お勤めの方や、日中忙しくて手があかない主婦の方からも評判がいいです。